房屋交付使用后，房产证迟迟办不下来，该如何维权？

时间：2020-07-16 来源：法律投稿

0条回复

首先，购房者要确定开发商存在逾期办证，需要确定办证时间，建议购房者再买房时将办证时间写进房屋买卖合同。
其次，购房者可向开发商主张违约金及损失，如果合同有约定逾期办证的的违约金计算方法，可直接依据合同解决；如果合同没有约定逾期办证的计算方法，可按贷款市场报价利率（LPR）进行主张；如果因为没有办下房产证导致购房者直接有其他重大损失的，也可进行主张。
最后，房产证的办理是购房人的义务，但是开发商需要将规划验收等相关手续交到相关部门后购房者才可办理房产证。实践中，房产证大部分由开发商代办，开发商收取代办费，故建议购房者将相关代办手续保存完整，以免日后维权。

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn