新年再辩：房多房少？房价高低？

时间：2020-07-17 来源：法律投稿

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新年再辩：房多房少？房价高低？有人说，中国的住房盖得太多了，户均已达到1·1套；另一种声音是城市化不是农民户籍城市化，而是享受城市化的生活，享受市民待遇。从这个意义上理解，房子多的地方多了，少的地方少了，用总量的概念或均价的概念，评价房子是多是少不科学不合理。职住分离，生活流动，住房的不动产属性，使房缺与房多现象共存。用租房住解决这个问题，理论上讲是不错的主意，但这个主意并不是广受欢迎的。丈母娘的阻击只是一种现象，而在这现象背后是有房才有家的恒产理念，以及住房保值理财观。房多房少的分化，表面看是多人少的问题，实际是城市地位与价值的分化。
中国房价最高的地方是哪里？从目前来看，是北上深！为什么这些城市的房价最高？资本的倾向性不是无缘无故的，它必有所图。在我看来，买高价房，买的不只是房子，而是买资源，买生存环境，买自已或孩子未来的发机会。城市优质资源的集聚度决定房价高低。所以，破解城市间的房价大分化、大反差的问题，就得在城市资源配置上做大文章，下大功夫。北上深房价该不该高是一回事，会不会高是另一会事。
评论：解决房多房少，房价是高是低的问题，不能就事论事，要在影响源上下功夫_切实做好城市资源合理配置与利用。

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