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公租房-商品房-公租商品房

时间:2020-08-18 来源:法律投稿
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三个时代,不同的房地产产物。

公租房时代:早年的时候,计划经济的产物公租房为主,所有人都是靠单位分配房子,房子很小户型很差。

商品房时代:后来随着经济的发展,人们对于居住的要求开始提高,80年代,商品房应运而生,公租房也可以买下产权成为私房,也就成了二手房,成就了如今的房地产市场。

公租商品房时代:随着经济的继续发展,贫富差距也开始拉大,房价上涨,很多人买不起房子,于是租赁房又开始被重新推进了市场,近期金山又多了一批“公租商品房”。

“租赁”是一个很微妙的词汇,既不是债权也不是物权,但是又享有和用益物权很像的权利。

以前从政府和单位“租赁”房子,就像买房子一样,因为不是所有人都有资格租的,只有单位给你分配了房子,你才有资格租。

现在“租赁”可就不一样了,谁都可以租,租赁的物权属性下降了,房子和你没啥关系。

“公租商品房”是现在出来的新型产品,至于能不能入手,准备下一条微博写一写。

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