好律师 > 专题 > 土地房产 > 政策法规 > 同意禁狗条款才能买房:看上去有点奇葩,其实不违法
开发商打造“无狗社区”,其实也是一种营销理念吧。毕竟虽然有很多人喜欢狗,但是还有不少人是“反狗”的,这个由头拿出来,不仅不会影响销量,可能还会火一把,房子大卖。
谈老师不去过多揣测开发商的意图,这里想和大家讨论一下这样做是否违法的问题。
1.虽然每个人都有买房或不买房的自由,但是买房是一个双方的民事合同行为,达成一致意见才是有效合同;
2.开发商明确说明业主买房以后不能养狗,这是作为一个合同条款的,你同意这个规定,那就签合同买房子,不同意你可以选择不买;
3.合同还应约定,如果买房后又养狗造成违约应当承担什么违约责任,否则这个倡议就没法落地,违约了没有惩罚,那你约定这个也没意义。
所以,禁狗条款并不违法,而只是双方约定的一种行为,不同意就不要签,签了以后就要遵守合同约定。
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