卖家配合买家做高评高贷需要注意什么吗

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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卖家配合买家做高评高贷需要注意什么吗？有没什么风险？

答：

通常高评高贷的风险来自于
1业主，你现在以卖家身份问我，那么作为业主的风险就不存在了，只要你认可成交价，不介意高评高贷就问题不大

2政策风险
按理高评高贷肯定是不允许啊，违反了国家政策，提高了银行风险，不过现实中，高评高贷是存在的，所以只要大家不捅出来，问题也不大。

与政策风险相随的，其实还有一个操作风险，如果被银行发现存在资金回流，存在首付不到位等，也是会影响贷款的！甚至不放款。

另外的风险是如果买家必须要按照某一个价格评估，但是现实中又可能不到价，或者虽然评估公司到价了，但是被银行扣减额度都是有发生的，那么买家就需要多准备一些预算之外的首付款，买家是否准备好了，如果买家无法接受，可能会导致交易失败。

所以需要小心操作，大家积极配合，只要不是太过分的，问题也不大

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