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卖家配合买家做高评高贷需要注意什么吗

时间:2020-07-31 来源:法律投稿
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卖家配合买家做高评高贷需要注意什么吗?有没什么风险?

答:

通常高评高贷的风险来自于
1业主,你现在以卖家身份问我,那么作为业主的风险就不存在了,只要你认可成交价,不介意高评高贷就问题不大

2政策风险
按理高评高贷肯定是不允许啊,违反了国家政策,提高了银行风险,不过现实中,高评高贷是存在的,所以只要大家不捅出来,问题也不大。

与政策风险相随的,其实还有一个操作风险,如果被银行发现存在资金回流,存在首付不到位等,也是会影响贷款的!甚至不放款。

另外的风险是如果买家必须要按照某一个价格评估,但是现实中又可能不到价,或者虽然评估公司到价了,但是被银行扣减额度都是有发生的,那么买家就需要多准备一些预算之外的首付款,买家是否准备好了,如果买家无法接受,可能会导致交易失败。

所以需要小心操作,大家积极配合,只要不是太过分的,问题也不大

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