因我之前已经外地有两个按揭了，有广州购房资格

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

0条回复

因我之前已经外地有两个按揭了，有广州购房资格。可以全款买了之后抵押jyd吗？标的选的好的话，可以gp做超过实际成交价7成的抵押吗？（相当于是低于三成首付）

答：

你说的方法基本上是可行的！

当然现实中也有很多因素需要注意，比如JYD的公司注册流水问题，你的是否符合条件？
是否真的可以GP呢？因为申请JYD的评估值与房贷的评估值其实是不同的，通常JYD的评估值略低一些。

当然也有更好地思路
可以签约后，先申请贷款，然后审批通过了才去过户，才办理抵押，然后放款
这样子的好处是不需要全款，不需要垫资（需要业主配合）
节省了全款的时间和金钱的风险

声明：

1、以上内容来源于法律人士的投稿，目的在于分享更多法律信息；如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利，请发送邮件至：kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考，您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性；您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网：律师在线咨询，人工智能法律，24小时专业自助律师服务平台。找律师、写合同、打官司，律师24小时提供服务，请上好律师网www.haolvshi.com.cn