在清远买了一套房，单价9000多，中介说备案合同可以签7000，这样可以省几千块钱的税，这样做划不划算

在清远买了一套房，单价9000多，中介说备案合同可以签7000，这样可以省几千块钱的税，这样做划不划算？有没有什么不好的影响？

答：
分几个方面考虑

1你是一次性付款还是贷款购买
a如果是一次性付款那就好一些，少缴税也好啊
b如果是贷款购买确定是需要按照七千申请贷款，比如首付三成，你按照九千就申请6300元一个平方米的贷款，首付款是2700元，如果按照7000只能申请4900元贷款，首付款是4100元一个平方米，首付就不同。买楼压力就大了。

2如果你这套房子是普通住宅（面积小于144平方米），我觉得问题不大。
因为将来出售通常不会要求提供今天的发票

3如果房子是非普通住宅（面积大于144或者别墅），那么将来可能差额交税，这样就需要提供发票，税费就是将来的成交价减7000来计算税费，今天节省的税费，将来连本带利吐出来。

4将来有可能近亲交易，就是卖给父母，子女，兄弟姐妹等，可以提供发票按照今天的价格交易，那就再次节省税费

5如果你买的是公寓等非住宅，或者公司名义购买，那就更复杂一些了

PS.
每天都有很多人向我咨询，如果你也想得到详细的回答（1答案，2优化），请关注我发的，转发，点赞，评论后提问。,人生与趋势：转发