源大1一手楼可以接力贷购买吗

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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源大1一手楼可以接力贷购买吗？2母亲签过来广州，无房无贷，打算用她的名额三成首付买二套，首套无按揭3这样我夫妻名下还有一张房票，购入第三套房时是七成还是五成首付？谢谢

按揭答：

1.由于一手楼的贷款是由售楼部指定极少数银行受理的，所以是否可以做一手楼的接力贷，其实就由这几个银行决定了，他们说可以就可以，他们说不可以就不可以，政策也是他们说了算。
这点与二手楼不同，二手楼通常我们可以根据具体情况任选一个银行，只要这个银行受理即可。

2你母亲户口迁入广州后，如果广州无房，你父母没有贷款记录，有希望首付三成30年的。
不过按理需要首付5成，贷款年限到老人家70岁，或者75岁。

3你夫妻申请接力贷（你母亲申请），按照目前的征信系统，你夫妻是不上征信的，所以你夫妻购买第三套房子（其实是夫妻的第二套房子），首付是5成（第一套房贷结清）或者7成（第一套房贷未结清）。
不过按照5月份启动的新征信，你们购买第三套房子有可能不能申请房贷了，具体有待新征信上线才知道。

PS.
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