现在名下没有公司，家里2016年买的房子已经出证，有按揭在还，这

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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有个疑问想咨询：现在名下没有公司，家里2016年买的房子已经出证，有按揭在还，这种情况能拿房子做抵押同时新注册公司（或者买一家壳公司）做经营贷吗？预计能贷多少钱出来？求解答，谢谢。

如果你急，那么可以考虑买一个公司，如果不急，建议新注册一个公司
注册公司后，建议做好流水等资质，这样子隔三个月，或者半年以上，申请经营贷就很容易了

至于贷款，有二押与一押

一押就是申请一笔经营贷，审批通过后，你的房子贷款结清，然后抵押给新的银行，就可以放款
通常可以申请评估值的7成

二押就是你的房贷不需要结清，然后申请经营贷，可以申请到评估值的6成，减去未结清的额度。

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