一位老先生的单位福利房（房改房）也能出售

一位老先生的单位福利房（房改房）也能出售？

老婆，告诉你一个好消息，一个坏消息，你想听那个？

小陈老婆：额。都听，那先听好消息吧。（有点很无耐的反了个白眼）

我今天在中介那里看中了一个房子，业主急售，所以价格十分优惠的，但是，中介说是一个房改房。我看户型都是挺喜欢的。

小陈老婆：那。。。。坏消息呢？

坏消息是。。。我没有足够的首期，需要亲爱的赞助一下。

小陈老婆：原来这样，好的，我赞助吧，但是一定要写上我的名字哦。可是，你刚才说房改房，是啥来着？跟其他房子有区别的吗？

别急，亲爱的。我马上去问问便知分晓。

我买的是一位老先生，根据业主自己表述说当时是跟单位买的？这种的所谓房改房也能出售的吗？据我理解，是不是房子里面再有一个房子呀？我是小白，求指教

：哈哈，小陈。房改房也能出售的。这类型的房子跟普通的一手房商品房不一样。一般是单位的员工，享受单位的福利，而用相对比较低的价格买回来的福利房。只要出售的时候，补交了分摊面积，并且需要交成交价的1%的土地出让金即可。
而你所说的理解是叫做房中房了（偷偷笑了一下）

好的好的，那是不是还要去准备一些资料才能过户呢？（小陈很着急和期待的语气打断了的话）

：是的，接下来正想跟你说呢。房改房出售的时候需要调缴款明细表，这个到房管局档案馆调档即可。另外需要注意，房产证就算只有老先生一个人名字，他的配偶也要一并去房管局过户和签名的哦。

好的好的，太感谢了，那我明白了，我现在马上就找我爱人拿钱付定金去。



,按揭：1.