我现在买房遇到点事，人多嘴杂，我都不知该听谁的，特来请教

小娜：我现在买房遇到点事，人多嘴杂，我都不知该听谁的，特来请教

：非常乐意，大家交流交流

小娜：是这样子，我现在看中了套房子，价格都谈得差不多了，后来我得知这房子还连带着车位出售，我想着毕竟有自己的车位都方便点，因为那小区晚点回去都没车位的。但中介告诉我，买车位属于商用房贷款，房子属于住房按揭贷款，要分开来贷款，而且首付都不同。

：车位属于商用房没错，如果单独购买车位是需要首付5成-7成的，具体看银行政策。但你这种情况，房子+车位连带出售的，你是可以一起申请贷款的，首付跟房子的一样，如果你是首套的话，首付3成就行。你这车位多少钱呀？

小娜：车位才10多万，倒是不贵的。

：车位不贵的情况下呢，可以选择一次性付款咯，反正贷得也不多嘛，也省得要给利息。

小娜：老师你真厉害，我怎么想都被你说中了。只是每个人说得都不一样，我得弄明白，经过这一说，我就踏实了，谢谢老师。,按揭：1.请加入（房产贷款群，全网房产贷款类第一大群）交流相关话题，入群路径见本人置顶的，有直播关于存量贷款转换为LPR的回放，具体见我发的2.请关注我的逗引号：爱买房的3.星球：有源相聚，全欣为你4.向逆行者致敬，去湖北抗疫的医护人员买房免服务费，其他相关行业2000