1.还清外地贷款，申请抵押JYD2.Jlh目前手头资金不多，这两种方案哪种首付更低些呢，更适合一些

想问下两人外地有一套房贷款未还清，只有一人征信有贷款记录，想在广州购房，有两种方案:1.还清外地贷款，申请抵押JYD2.Jlh目前手头资金不多，这两种方案哪种首付更低些呢，更适合一些？

1结清外地贷款，你在广州买房，首付4成，外地的房子申请抵押贷款也需要处理有可能难以申请高额的抵押贷款，有可能这个抵押贷款会被误会是首付贷，需要注意。

2如果单身的名义买房，按理单身一年内首付5成，单身超过1年，由于没有上征信，故而首付3成。

你目前手头资金不多，如果结清第一套，也会导致你手头更加没有资金了

相较之如果你近期买房，建议方案2，如果暂时不会买房，需要看看接下来共借人是否上征信，如果上了征信，方案2不太行的通了。

所以你的问题是你何时买房，然后尽快决策



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