2010年2月，我将名下房屋出售给李某，收取了全部房款，并将房屋

时间：2020-07-31 来源：法律投稿

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2010年2月，我将名下房屋出售给李某，收取了全部房款，并将房屋移交给李某居住，但未过户。2018年9月房屋纳入征收范围，我能主张征收补偿款吗？
程飞律师解答：在房屋买卖合同合法有效的情况下，出卖人已经转移房屋占有且收取了全部房款，出卖人仅负有配合办理过户的义务，买受人系准物权人，出卖人无权主张征收补偿款。
程飞律师提醒：房屋买卖应尽快办理过户登记，以避免无谓争议。
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