霞女，房屋买卖的流程你清楚吗，我已经办了移民，准备出国

陈伯：霞女，房屋买卖的流程你清楚吗，我已经办了移民，准备出国

小霞：那你找到合适的买家没？有到中介放盘吗

陈伯：这买家是同一个小区的，已经谈好价格了，不过他要办银行贷款哦，这对于我有没有影响呢？

小霞：如果买家要申请贷款的话，作为业主的你是要配合提供相关的证件，房产证、收款账户等等。还要签署一些银行资料。网签合同做了吗，如果你要移民的话，做个委托公证书，让你的家人帮你办这些手续比较好哦。

陈伯：那我现在本人签署资料，如果之后我真的要出国了，手续还没到时候我再办公证能承认吗？能不麻烦就尽量不要麻烦别人，而且如果委托了，收款岂不是要让受托人收款？这样我也不太愿意哦

小霞：现在是做不了委托收款的公证了，即使公证书有该权限可以收款，银行都会要求业主本人收款。所以这点是你不用担心。其实你这情况的话，买卖双方没有通过中介成交，可以直接找个按揭公司帮忙跑手续，快很多。起码不用自己慢慢摸索，省时省心。

陈伯：那最好了，你推荐个呗。

小霞：我之前经常看的抖音，挺好的，我稍后推荐给你哈。




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