如果离婚不析产（国内原房产两人名），离后买房是几成

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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如果离婚不析产（国内原房产两人名），离后买房是几成？

答：
这样子的离婚就没有意义了

如果夫妻原本有一套房子，夫妻两个人的房产证，
如果贷款未结清，婚内夫妻买房首付7成
如果贷款结清，婚内夫妻买房首付5成

如果首付离婚后不析产，意味着名下依然有房
按照广州市的规定，单身只能购买一套房子，既然名下有房，那就没有买房资格了！

如果在非限购区，或者当前限购条件放松的花都，南沙，黄埔买房，单身人士名下有房：
离婚不满一年：首付5成或者7成，也有的银行会认为没有贷款资格（比较复杂）。
离婚满一年：首付5成

你看不离婚，首付5成，离婚后首付至少5成，离婚后还有可能不能买房了，所以离婚意义不大

还有即便可以买房，也需要交契税3%，没有什么优惠
故而要么不离婚买房，要么离婚析产后买房

,八卦考古专家：外地房产不析产没关系吧？这样满一年是3成首付吧,按揭：外地的不析产没问题，不影响广州买房，但是外地的贷款是否结清看情况
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