A，B夫妻关系，婚后14年买的房

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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A，B夫妻关系，婚后14年买的房。工行的贷款合同上，借款人只有A，没有共同借款人。抵押人：A，抵押物共有人：B，房产证上只有：A。1.这样的情况，在新的征信系统后B会显示有负责/贷款吗？2.如果有，那么现在把房贷还清，房子卖掉后呢？3.以上两种情况，可以不JLH做3成首付吗？多谢

答：

按照你说的情况，估计征信不会有B的贷款记录，不过具体自然需要看征信报告了。

如果有，将贷款还清，房子卖掉，属于曾经有贷款记录，首付4成

如果不JLH，意味着已婚状态去申请贷款。
那就属于夫妻名下有房有贷款，首付要七成。
如果贷款还清名下有房需要首付5成。
如果贷款还清，房子卖掉，首付4成。

如果想要已婚状态首付三成买房，也可以申请经营贷（需要注册公司），或者公司名义买房也可以的！

如果LH后，B没有贷款记录，B有机会首付三成的！
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