男方父母出了首付，贷款钱由女方和男方一起还，属于夫妻共同财产么

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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男方父母出了首付，贷款钱由女方和男方一起还，属于夫妻共同财产么

给子女出首付买房，由小两口还房贷是现在很常见的一种购房方式，但是房子在婚前还是婚后买、登记在谁的名下，房子归属有很大区别。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第二十二条规定：

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

【结婚前】

结婚前一般认为父母对于购房的出资（首付）是对自己子女个人的赠与配偶无关，所以房子的夫妻共同还贷部分属于夫妻共同财产，男方父母首付部分属于男方个人财产。

【结婚后】

结婚后一般认为父母对于购房的出资（首付）是对夫妻双方的赠与，房产不论首付款还是还贷部分都属于夫妻共同财产，所以房产应属于夫妻共同财产。

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