216购房不要买在孩子名下

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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216购房不要买在孩子名下

2015年，胡小姐和她老公通过开发商买了一手房，那个时候居然把小孩的名字也加进去了。结果，最后出来了三本房产证，分别是他们一家三口。

五年之后，由于胡小姐他们家遇到了疫情的影响，而遇到了生意上的危机，原来他们是做餐饮行业的。这个时候，他们就打算把房产拿出来，申请一笔经营性贷款，希望能解决燃眉之急。可以，发现不能贷款。那么，究竟又是什么原因呢？

分析：
第一，房子下小孩的名字，如果小孩不满18周岁，购买的时候只能全款，不能申请公积金贷款，也不能申请商业贷款；

第二，万一遇到财产分割，夫妻双方婚姻破裂，登记在小孩名下的是不能被分割的，即使是夫妻双方出钱购买的，都不行；

第三，父母不能随便出售孩子的房子，除非是另外办理监护人声明的公证书才可以；

那么，大家知道下次买房的时候如何选择了吗？欢迎关注我，教会你更多的房产知识。

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