关于一房多卖的问题

关于一房多卖的问题
请教一个问题多年前在外省买了一套期房，多年未建设，后卖出，不，是多次卖出，也就是一房多卖，买了广州房产，目前外省房产要交房了，恐怕会被起诉，如果起诉，外省法院能查到个人名下广州房产吗？如果能查到就会被查封是吧？外省法院查封执行似乎是很难的，我应该卖出广州房产吗？舍不得卖掉，也怕被查封了，谢谢。

按揭答：

每天都有很多人向我提问各种房地产交易的问题，房产涉及资金大，大家都很在意安全，要说提到风险，多数是买家咨询会不会遇到业主一房多卖，如何防范，比如业主咨询会不会收不到钱，如何防范。

至于有了一房多卖的业主咨询我怎么办，还真的是第一次见到，活久见。

由于房子和其他的不同，大量信息都是实名登记的，可以说查到你分分钟的事情，即将交楼，意味着事情即将穿帮，与其被抓到，还不如主动解决问题吧！

至于你说的法院查封广州房产，由于目前房产尚未联网，故而法院未必知道你在广州有房子，但是如果法院知道你生活居住在广州，或家人生活在广州，有可能就会怀疑你，那么就会到广州调查，那就可以知道你在广州有房子的，这个也取决于你的配合程度。

至于查封原理也是一样，法院派人携带公函到广州的房地产交易登记中心，可以立即查封的，这个不难的。

如果你转移房产，或者说隐匿资产，资产是安全了，但是几个得不到赔偿的买家基本上一定会报警，从而起诉你，你的人生自由就成为问题了，所以要转移资产很容易，但是赔偿失去自由也是时间问题，你要想清楚后果。

事隔多年，你广州的房子应该也升值不少了，如果将其卖掉，然后适当赔偿那些买家，可能会得到他们的谅解，从而大事化小，小事化了，硬抗到底你的责任无法逃脱的。

作为专业人士，我有个小建议，如果你想卖房，不要卖给自己人，比如通过卖给自己的爸爸是无效的。

大家有遇到类似的风险吗？,所以叫个什么名字这个社会有些人的底线真的是无下限辣鸡,按揭：难以想象,火腿里都是淀粉：我在外省有一套房，户口现在牵到了广州集体户，那我在广州买房，算是首套吗？,按揭：外省的有房贷吗？,按揭：回复火腿里都是淀粉:那就不算,共3条回复,看好熊孩子：一房几卖，用别人的钱买广州的房，你怎么这么优秀？,按揭：人才
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