盖不盖商品房，拆迁户说的不算

时间：2020-08-05 来源：法律投稿

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盖不盖商品房，拆迁户说的不算

因为题目上说的是征收后。你要搞清楚，征收后就是说已经对你的老房子进行了补偿，你已经签订了拆迁协议，并同意补偿方案，回迁房就是对你的补偿。是否再盖商品房已经超出了对你补偿的范围。

还有征收上，如果是征收后，地上物补偿和土地补偿是都给完的，因此已经不存在什么个人宅基地的概念，人家想怎么盖那就是人家的事情了，你无权插手。

再说了，人家征收只会问你同不同意拆迁，给你的补偿方案认不认可，根本不会问你是否可以盖商品房。

现在的拆迁本身国家就有明确规定，必须是政府拆迁，不允许开发商拆迁，因此，拆迁主体只能是政府，其流程是，先把土地征收回来以后，再进行土地拍卖，连征收的人都不知道怎么盖，怎么跟你谈？

最后，拆迁是一种商业行为，不是社会福利，如果不挣钱，吃饱了撑的，倒贴钱搞拆迁？所以盖商品房是必然的。否则那么大的开销哪个领导敢扛？那是要问责的。

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