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贷款用房子抵押需要什么手续 如果买的房子如果有抵押,需要注意什么,操作流程是什么样子呢?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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如果买的房子如果有抵押,需要注意什么,操作流程是什么样子呢?



拟买的房子有抵押,其实是很常见的事情,关键要注意,是否有二押,是否抵押给了非银行的金融机构。

如果仅仅抵押给了银行问题不大的!如果业主手头有房产证原件最没有原件,那就持有复印件,这样子也可以的,记得及时做网签合同

流程通常先签订买卖合同,然后酌情考虑原欠银行的钱谁出,尽快去办理涂销手续。
欠银行的钱通常来说
要么业主筹集资金
要么买家提前支付首付款(如果买家担心风险,或者买家申请公积金贷款就不可以了)
要么找第三方垫资过桥
不过现在较多人申请赎楼贷,这个相比较垫资过桥之下费用低,而且是银行的资金,安全一些。

等还清了银行欠款,拿到了涂销资料,后续就一样了。

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