你好请教一下广州买房按揭商贷银行流水的审核是不是要达到每月还款额

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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你好请教一下广州买房按揭商贷银行流水的审核是不是要达到每月还款额的2.5倍呢？如果工资流水不够可否用别的方式比如另一个个人账户注入备注写房租之类的？还是必须找到另一个公司账户打钱进来？此外关于公积金贷款我从别的城市转进来的缴存余额是5万，每月有多少公积金才可以申请到60万的额度啊？多谢

按揭答

在广州贷款买房，通常收入证明达到月供的两倍即可，不要求2.5倍，当然也不排除个别银行要求高一些。

如果你公司的工资流水不到2倍，其实适当低一些也可以的，只是收入证明必须达到两倍。

如果流水不够，通过房租，或者另外公司，另外的个人打入的钱也可以算流水，但是打入的方式要规范，才能认定是有效流水的

你的公积金余额伍万，缴存多少才能申请到公积金60万，其实我难以简单地答复你，从理论上分析，即便你的公积金账户余额有60万也不能确保你可以申请到公积金贷款60万的，具体可以申请多少公积金，还需要看缴存基数，年龄，性别，缴存额度，房龄，缴存连续情况，你仅仅告诉我账户余额是不够的

那么这些参数又是如何影响的呢？你可以阅读
O按揭，我之前写的文章

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