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按揭买房夫妻一个人到场 买房可以夫妻一个人到场签字吗?

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
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买房可以夫妻一个人到场签字吗?

代持人买二手房,一定要夫妻双方到现场吗?能不能只到一方办理网签,按揭,过户。!



从买房的角度分析,如果房产证只写一个人名字,可以只是一方签字即可。
去不动产交易登记中心需要出具双方的证件(限购区),配偶的证件必须携带。
如果非限购区则可以仅仅提供一个人的证件,也就是配偶不知情的前提下可以买房的。

从贷款角度分析银行会要求借款人夫妻提供证件,分别签字才可以的,所以一个人签字基本上是无法贷款的。
如果借款人是单身(未婚,离婚,丧偶)则一个人签字即可。

从代持角度出发必须让代持人夫妻双方签字,如果只是一个人签字,隐患很大的,建议不要侥幸。



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