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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 首付贷是什么公司做的 首付贷的定义是什么

首付贷是什么公司做的 首付贷的定义是什么

时间：2020-08-11 来源：法律投稿
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首付贷的定义是什么

李先生夫妻名下有一套楼梯房，无贷款，夫妻打算再购买一套电梯楼。他们了解到购买第二套房子需要支付五成首付，可是手上资金还缺90多万，中介建议他们把手上的房子办抵押贷款，这样就有首付了[憨笑]

谨慎的李太太还是多了个心眼，担心这样会影响他们的二套房贷，觉得咨询一下专业人士更

于是就尝试着打电话咨询一下不咨询不知道，原来如果真的按照这种做法，他们的房贷是没办法申请的，因为申请房贷按理需要首付款足够并且到位，如果申请房贷之前查到近期有其他贷款（信用贷，抵押贷，经营贷）等，这些贷款会被疑为是首付贷，导致房贷不再出同贷书。
所以李先生他们的操作，抵押贷款就是涉嫌首付贷了（事实上就是首付贷），差点就踩坑里了[流泪][流泪]

建议他们，两个贷款同时申请
跟业主沟通一下。
首付款先给一部分后办理过户手续，剩下的款项等房贷放款后，然后申请抵押贷款放款，然后才支付剩余的首付款。

2.如果业主不同意，也可以多花点资金成本，找垫资公司先垫付首付缺口给业主，等房子过户了，房贷放款了，才申请抵押贷款的放款。



,按揭

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