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好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 老婆两年前借了中国银行30万消费贷，分三年还，目前还有一年才能还

老婆两年前借了中国银行30万消费贷，分三年还，目前还有一年才能还

时间：2020-08-11 来源：法律投稿
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老婆两年前借了中国银行30万消费贷，分三年还，目前还有一年才能还清。现在想以我老婆名义去买家庭二套（首套未还清），这种情况下以老婆名义申请贷款会不会受影响？

答

由于你们首套未结清，所以现在购买第二套，首付需要7成

你老婆申请了信用贷（你说的就是无抵押的信用贷，不过你用词是消费贷）

再次申请房贷的时候，通常有两个影响
1可能有部分会认为这是首付贷，所以不予同贷书，不过也有部分银行会认为这是2年前申请的，不算首付贷，也没有问题。如果是最近申请的则一定不会给你同贷书的。
具体是否可以给同贷书需要和银行沟通了。

2由于信用贷利率高，年限短，还款的月供压力可能大一些，所以你可能需要提供更高的收入流水才可以覆盖全部的负债

信用贷是2年前申请的，现在还有一年才还清，不知道申请的是先息后本，还是本金一起还得那种，如果是本金一起还的那种，应该剩余本金不多了。

我比较倾向于你还清信用的才去申请房贷，如果还需要用钱，那就房贷下来之后，再申请信用贷可能会好一些。

ps
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