我的订单

好律师 > 专题 > 土地房产 > 房地产买卖 > 好老人广州户口,名下有一套宅基地的房子(可在房管局查册查到),若

好老人广州户口,名下有一套宅基地的房子(可在房管局查册查到),若

时间:2020-08-11 来源:法律投稿
收藏
0条回复

好老人广州户口,名下有一套宅基地的房子(可在房管局查册查到),若想购买一套商品房,那至少给几成首付?另外,现在还有银行能做30年的接力贷吗?



宅基地,因为也是住宅,所以在计算的买房的时候也会考虑在内,但是具体不同的部门有所不同

1限购
部分区不看宅基地,也就是即便名下有宅基地,广州户口已婚家庭依然可以购买两套住宅的
部分区也会视作名下已经有住宅,纳入限购范围,只能再购买一套住宅

2税费
名下有宅基地,视作已有一套住宅,再次购买算二套,需要契税3%

3贷款
由于名下已经有了宅基地,故而也算二套,首付5成

4接力贷
接力贷不改变首付比例,所以是首付5成,接力贷可以30年



,有没有查不到的宅基地房产啊,我爸妈在老家有一套农村自建房,是我爸爸的名字,最近准备把我妈的户口迁到广州首套豪宅,不知道能不能查到,按揭有的,很多查不到的

声明:

1、以上内容来源于法律人士的投稿,目的在于分享更多法律信息;如内容涉及侵犯您的知识产权或其他合法权利,请发送邮件至:kefu@haolvshi.com.cn ,我们将第一时间予以核实和处理。

2、本平台提供的相关信息仅供参考,您在使用时应自行判断其正确、可靠、完整、有效和及时性;您应自行承担因使用前述资料信息而产生的风险及责任。

3、好律师网:律师在线咨询,人工智能法律,24小时专业自助律师服务平台。找律师写合同、打官司,律师24小时提供服务,请上好律师网www.haolvshi.com.cn

评论()

您还可以输入140

加载更多

相关文章推荐

加载更多

您可能关心的问题

更多 >
购房认购定金是否可退,如何退?
类型:房屋购买 | 2024.04.26 21:30
租赁合同纠纷
类型:房屋租赁 | 2024.03.19 18:54
合同法
类型:房屋租赁 | 2024.02.22 18:23
立即咨询

合同文书推荐

更多 >
  • 民间房产抵押借款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产测绘合同

    【合同文书】 ¥3.99
  • 房产租赁契约

    【合同文书】 ¥2.99
  • 房产评估申请书

    【合同文书】 ¥0.99
  • 房产抵押贷款合同

    【合同文书】 ¥2.99
  • 商品房产租赁合同

    【合同文书】 ¥2.99

专长律师推荐

更多>
好律师将通过以下标准,择优对服务方进行推荐:
1、积极回复文字问律师且质量较好;
2、提供订单服务的数量及质量较高;
3、积极向“业界观点”板块投稿;
4、服务方黄页各项信息全面、完善。
  • 焦阳 律师

    专长: 遗产继承、民事诉讼、商事仲裁、刑事诉讼、借款担保、房屋土地、消费者维权、婚姻家庭、交通肇事、名誉及隐私

    好评:
  • 肖乾 律师

    专长: 婚姻家庭、交通肇事、人身伤害、财产损害、借款担保、房屋土地、民事诉讼、商事仲裁

    好评:
  • 甘仕荣 律师

    专长: 劳动人事、房屋土地、交通肇事、民事诉讼、国家赔偿、行政诉讼、刑事诉讼

    好评:

热门服务

close

好律师