广州户口，元月16日办理离婚后，名下无房无贷，想在广州（首付10

时间：2020-08-11 来源：法律投稿

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广州户口，元月16日办理离婚后，名下无房无贷，想在广州（首付100万）和老家三线城市（房子价160万）同时买房。准备老家的一次性付款。如何操作不影响广州的贷款？

答
非常感谢你的巨额打赏提问。

你元旦离婚，按理来说，在广州买房属于离婚未满一年，按广州市的政策要求是首付5成，你提到了首付100万，不清楚你的首付是几成。你的首付100万，除非购买200万的房子，否则首付可能不到5成
如果你希望离婚不满一年可以首付3成，也可以的，但是需要提前沟通好

你在老家买房，暂时不会影响广州买房的，因为老家买房是一次性付款的，故而暂时不会联网查到买房记录，也不会上征信记录。

等以后不动产联网后，也许广州也可以看到老家的房子，建议你可以等广州的先走流程，等同贷书下来了，先过户，甚至广州的放款了，再走老家的流程。

当然目前来看最好是同时操作，如果你担心出问题，那么建议先搞定广州的，然后走老家的

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