如何让个人利益最大化 对贷款一族来说，如何让自己利益最大化？

对贷款一族来说，如何让自己利益最大化？

利率是国家的基础政策，体现了国家意志，所以基准利率与LPR差距一定不会太大的！体上来说，对于多数刚需都没有太大的变化，大家不用过于焦虑，但是少数客户也许可以得益！
谁会得益呢？

自2020年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。公告明确个人住房贷款利率重定价周期可由双方协商约定，最短为1年，最长为合同期限。
由于基准利率调整速度较慢，通常次年元旦才调整一次，

如果你可以分析出宏观的经济走势，那么你可以与银行对于宏观周期作为重定价周期，这样子，就可以华丽丽的避开高利率时期，一直恰好在低利率周期调整利率。
具体来说

如果你认为5年一周期，当前利率较低，那你可以和银行约定5年调整一次，那么每次都是较低利率，或者干脆选择终身不调整。
如果你认为当前是高利率周期，接下来还会降低，那么可以选择1年调整一次，这样子可以以后可以享受到较低利率。

不过话说，这个对于普通老百姓来说太难了，别看很多宏观经济学家侃侃而谈头头是道，但是又有几个人真正切中要害呢？

普通老百姓，可以去做一件事情，也许可以得益不少！

那就是我们分析一下
一年下来何时的LPR较低呢？估计是上半年吧！

故而在上半年申请房贷，也许可以一辈子享受较低的利率！即便调整依然是上半年利率较低的时候在调整的。
下半年申请相对利率较高，如果以后按年申请重定价周期，永远都是较高LPR利率的时候调整利率，可能一辈子都会按照较高利率支付利息。

,没啥昵称哈哈怀念当年4.9基准利率还打九折的年代,按揭我还在还7折的商业贷款！！,按揭回复广州房产小还是你最幸福,共3条回复