323查册表显示部分已涂销，准备给定金的时候慌得很

323查册表显示部分已涂销，准备给定金的时候慌得很

小李准备购买一套海珠区的房子。签合同准备支付定金的时候。想起来曾经说过，记得先看看查册表。看看房子的情况再去下定金。然后找中介拿了房子的查册表，一看，上面写着有抵押，而且写着部分金额已还清。

小李一看，心很慌会不会是这个业主钱只还了一半。后面的钱没能力还了。那么过户到我名下之后，我就会继承这笔贷款的呀？

小李的这个想法哦相信很多人都会跟他一样。那么，到底这个房子是否买得过？是不是一个坑呢？

的提议
由于很多业主都是申请组合贷款，而公积金一般最长20年，商贷是30年。故而20年过去之后，很多人会选择先办理一次涂销。然后剩下的继续还商贷部分。

也有另一种情况，申请了二押，办理了二押的涂销，剩下的一押继续正常还款。

都是会显示部分已结清的情况的。

如果出售房子的时候，需要把全部结清，并且办理涂销，才能过户到你的名下的。这笔未结束的贷款不会继承到买家身上的。

小李听完的分析之后。相当于吃了一颗定心丸啊专业的回答果然不一样啊。



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