佛山十大豪宅小区 佛山买豪宅请注意

佛山买豪宅请注意
佛山顺德的豪宅税是怎么认定的，套内大于120套外大于144就要交了吗，交多少？！

按揭答

豪宅的认定有三个标准
1容积率小于1
2套内面积小于120，或建筑面积小于144平方米
3成交价低于某一个标准

关于第三点，广州政策也有这条，但是貌似没有见到执行，可是顺德是在执行的
如果按照建筑面积计算，成交价高于.62元/平方米，顺德会视作豪宅，这个标准是2020年6月27日公布。注意，该标准每半年调整一次。

在顺德交易，如果房产证满2年
提供原买入发票，个税是差额20%
如果不提供原买入发票，个税是2%，这点和广州不同，广州可以选择1%个税或者差额20%个税

增值税满2年免征（含豪宅）
不满2年，全额征收5.3%

作为买家就是契税了
首套5%，二套3%。
如果是公司名义购买，无论首套二套，契税3%,一个肥仔的诞生只提到契税、个税和增值税，没提豪宅税啊,按揭其实本质上不存在豪宅税（没有这个税种的），但是因为是豪宅，会导致税率（就是个税，增值税，契税）不同，仅此区别,按揭回复一个肥仔的诞生对的！！广州满2年差额，或者全额,共3条回复,莎在飞扬现在顺德的楼盘带装修的单合同，很容易高于划定的价格，被豪宅。,按揭郁闷吧！,按揭回复莎在飞扬是的！,共3条回复,按揭回复漫游海蓝你的点赞，感恩！,射手座7028射手座7028买二手房已支付了部分首付款，约定本月16号付齐剩余的首付款，房东还清他的贷款后过户。合同约定除首付款外的剩余款项通过银行贷款支付。现在房东突然提出剩余款项给他了(也就是全部购房款收齐了)，他才肯过户。我该怎么办？,按揭按合同办事啊！你看看谁违约了,按揭回复用户你的点赞！！