如果用父母票，年龄超过五十，是否可以先全款买房，做抵押精英贷接力贷

时间：2020-08-03 来源：法律投稿

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如果用父母票，年龄超过五十，是否可以先全款买房，做抵押精英贷接力贷？你们有这个业务么？如何收费？另外全款可能不过(可能因为预算标的超出预算)，你们是否有过桥垫资业务帮忙欠款后委托你们办抵押贷款放款后再还给你们？

答：

术业有专攻，欧神讲的话大家都会学习参考照搬，其实涉及贷款的事情，专业的按揭公司（贷款中介）可能会有更好地解决方案。当然最重要的是贷款领域按揭公司是一线，了解最新的政策，欧神会慢一拍才知道的。

你打算全款购买，然后抵押贷款（申请经营贷），如果业主愿意配合，其实可以过户前先审批，审批通过之后才去过户，然后抵押给银行，然后银行直接放款给业主，或者业主指定的人，这样子就不需要全款，换句话说不需要垫资了。

当然业主不配合，那就只能全款垫资过桥，然后拿到房产证才申请抵押贷款（经营贷）。
我们可以协助办理垫资业务，也可以协助办理抵押贷款（经营贷）。

另外公司买房也是同样的道理，可以先申请贷款，然后过户，然后抵押，然后直接放款给业主本人。
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