老婆，前两天我手机收到个短信，说咱们这房子的贷款，可以转换利率

325老公：老婆，前两天我手机收到个短信，说咱们这房子的贷款，可以转换利率。

老婆：怎么个转换？咱之前的利率是85折，难不成是要加利率？你赶紧打电话问问呀

老公：哦哦哦。老婆，我问了，不是要加咱的贷款利率，而是可以把之前浮动利率贷款客户原合同约定的利率定价方式转换为一个叫LPR为定价基准加点形式，那我们的贷款转不转

老婆：说得太文绉绉了，举个栗子吧

老公：举例子我也不懂啊，要不咱问问吧

：是否要转换成LPR无疑已经成为了最近的热门话题，接下来就简单分析一下：

如上所述，客户当年是享受了贷款基准利率打85折的（下浮15%）的优惠，如果客户选择转换为LPR，现在5年期贷款利率是4.9%，85折利率即是4.165%。2020年12月发布的5年期以上LPR值是4.8%。那么转换成加减点数的话就是4.165%-4.8%，也就是减63.5个基点。这计算出来的加减点数，在此后剩余的贷款期间内，是不会变化的。再一个就是重定价日的选择也是至关重要的。

至于是否每个客户都要进行转换，那也不一定，比如剩余贷款期限比较短的，又或者准备申请提前还款的客户，可以不转换。

对于LPR转换，小伙伴们有什么不同的看法，欢迎在评论区留意哦。


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