征收方的手段也层出不穷

征收方的手段也层出不穷，不同的征收方也有着形色各异的拆迁手段，例如说：通过诱骗的方式，逼迫被征收人签字，并口头允诺将会给付额外补偿费用，以保障被征收人权益，但事后就会反悔，并且翻脸不认人，对之前的承诺表示否认。

二是方法不当

征收方式各样，但应对手段也是纷繁复杂的，大家每个人的行为方式也形色各异，如果被征收人签订了合法有效的征地拆迁补偿协议，则可以依据相应的条款要求对方按照要求履行义务，当然，如果延迟交付则一定要承担相应的违约责任。

对于新闻中被征收人遇到的征地拆迁问题，创为律师要着重给大家强调一下如何辨别征收方是否合法性征收和相应的征地拆迁安置补偿款的签订问题：

1文件并非“红头”

什么叫做政策？政策是否等同于法律？其实这个地方并不必然，有些时候征收方为了加快征收进程会以“政策”来强制被征收人：“告诉你，这就是我们的当地的政策，政策就是政策，不能随便改动，别说用十年二十年也不能动！”

往往遇到这样的恐吓被征收人便无计可施，但创为律师要提示大家：这样的“政策”的合法性值得考究，在很多情况下这些“政策”并非红头文件，并不具有法律效力，我们应当学会用法律来做检验。

2“福利”并非合适

补偿款，大家最为头痛的问题，征收方却越来越注意攻击被征收人的心理防线，以一些看得见的“诱惑”来实施自己的“计划”。

被征收人应当根据相关内容对自己的安置补偿具体数额做到心中有数，如果征收方给的补偿款过低，大额的奖金就是诱惑，羊毛出在羊身上，征收方的工作策略就是为了利用人爱占便宜的心理，让大家尽快签订不合理的安置补偿协议。

3协议并非结果

所谓的安置补偿协议是最后一道“关卡”，内容一定要具体明确，没有签订协议或只是签订了空白协议就是“空头支票”，创为律师提示被征收人在签订补偿协议之前，一定要仔细审阅所签的补偿协议对下列条款是否有明确的规定：

（1）征收补偿方式，货币补偿金额及其支付期限；

（2）安置用房面积、标准和地点；

（3）产权调换房屋的差价支付方式和期限；

（4）搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限；

（5）搬迁补助费和临时安置补助费或停产停业损失费发放标准和支付方式；

（6）违约责任和争议解决的方式；

4“嘴甜”并非妥协

法律不保护躺在权利上睡觉的人，征收方有时候为了拖延被征收人的法律维权时效，或者弥补自己还未经过法律审核的征收文件会软硬兼施，我们也不能跟着他们的节奏一味拖延，一旦错过诉讼时效，被征收人可能就会失去法律维权的最后一条路！