北京老楼加装电梯不再一票否决

时间：2020-09-24 来源：法律投稿

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和之前的方案比较起来，形式上做了精简。

“一票否决”来源于《北京市2016年既有多层住宅增设电梯试点工作实施方案》第四条：“增设电梯应征得所在楼栋专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上业主同意，同时应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意，并应当妥善处理好住宅周边相邻关系。

因为增设电梯直接受到影响的业主必须同意才能安装电梯，不同意就不能安装电梯被称为“一票否决制”，这中间强调的是除了人数要求之外，还需要满足这些采光、通风和噪声直接影响的业主，而直接影响要明确给予界定并不那么容易，征询意见工作会拖沓冗长。

现在只要有三分之二业主同意，并且其他人没有反对就可以安装。单一从人数上有要求，其余的业主如果没有发表意见，就视为同意。这样从安装前期收集民意的角度上来看是简单了一些。

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