大爷为病妻拒装小区电梯，怎么看大爷的做法？

时间：2020-10-09 来源：法律投稿

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安装电梯好事多磨的背后，原因没那么简单

《物权法》规定，“改建、重建建筑物及其附属设施，应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意”。在北京，小区安装电梯基本是“一票否决制”。《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》规定：住宅增设电梯，应当经用地权属单位同意后，由本楼业主根据《中华人民共和国物权法》的规定共同决定。同时，应征得因增设电梯后受到采光、通风和噪声直接影响的本单元业主的同意。

加装电梯，对于一、二楼低层住户来说，实用性并不大，而且还会带来遮光、挡风、噪音等诸多问题，并且对房屋市值会带来影响。
何况装电梯费用自筹这个敏感问题，也很难取得业主一致同意。

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