好律师 > 专题 > 土地房产 > 法律指南 > 民法典农村宅基地继承权有什么规定?城镇户口子女可继承吗?
当前,我国因为工业化进程加快,城镇化率提升,越来越多的人由农业户口转为非农业户口。农村宅基地既承载了一代代人的记忆,又兼具有土地增值功能,越来越得到更多人的重视。因为户籍迁出,很多人不再是农村集体成员,因此宅基地继承问题越来越引起更多人的注意。
根据最新颁发的关于《民法典》中明确指出农村的老房子与城市子女的继承关系,下面我们一起来了解下。
(一),农村宅基地属于村集体财产,即便土地确权实名制,个人也只拥有使用权,农村的子女如果将户口迁出,那么就不属于这个农村集体了,因此就无法继承老家宅基地。
农村房子的规定
根据最新颁发的关于《民法典》中明确规定:农民的房屋属于私人财产,无论户口在哪里,子女都有权利继承,新标准将从2021年执行,也就是说从明年起,农村的老房子不再受户口影响,统统都这样处理,这对于许多城市子女来说是一个好消息,说不定以后会更值钱呢。
值得注意的是:如果农村老房子常年无人居住,又没人打理,直到倒塌或者成为危房,那村集体就有权利将宅基地收回,而这个房子的就无法继承了,除此之外,继承后的房屋不允许拆迁重新盖房,不允许大规模修建,如果强行盖房不仅会面临相对处罚,而且一旦房子出现质量问题,被判定为危房,那么房子就无法继承了。
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