男子买25平米房霸占一层停车场，房产证上的宗地面积是指什么？

【男子买25平米房霸占一层停车场】1月18日，浙江永康。一业主买了套25平方的房子，看到房产证上写着宗地面积5300平方，便说五千多个平方都是属于他的。于是他开始安装道闸，自己规划停车位，卖10万到15万一个。有业主停车时被拦，要买车位才能停。为了保住停车位，男子家还把厨房都搬到地下室了。最后还给地下二层的停车场上了一把大锁。

网友热评：

1. 我有个大项目给地球安道闸有入股的吗？

2. 有胆有识，有勇有谋，能文能武，心有多大，房产就有多大。

3. 就买了个车位，也不是什么房子的产权证。我家产证宗地面积122020平米，我还一不小心成包租婆了。

4. 这还不好办，成立业主委员会，外来车一律不准进让他卖不出去。

5. 成功把所有新邻居都得罪了，估计一个月后卖房。

今日学法：房产证上的宗地面积是指什么？

房产证上宗地面积通常指的意思是房产项目的占地面积，是国家根据相关规定来划分界限和用途，房产开发企业通过竞标方式购买，用于建造房产项目的土地使用面积。购买房产后的业主，将和同小区内所有的业主共同拥有界限范围之内的宗地面。

宗地面积是指批准的房屋用地面积。土地面积亦称宗地面积，是指一宗地权属界址线范围内的土地面积。一旦确定了土地所有权的边界，也就确定了土地面积。如果一块土地的原产地证书上的边界与实际面积一致，且与面积不一致，则以边界为标准来修正土地面积数据。

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