关于前期物业收取开发商车位管理费的相关事宜

13位律师解答

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  郭淑娇

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    需要缴纳全部，开发商缴纳。
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    13″
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    2022-12-14 09:42:34
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  谢福金

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    31″
    自动转换：你好像您所说这种情况，这个关于车而为管理费的问题，如果其实看你们的那个物业合同是怎么约定的？如果有以上的开始了，这个开始收那个管理费的形式收费收的也应该是要收这个物业管理管理费的，一位位位位的业主是属于开发商，所以这个管理费呃，应该是由开发商这边去支付的。
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    2022-12-14 09:46:21
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  张佳伟

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    首先，根据我们国家民法典合同编的相关规定：合同有约定的从其约定，其次，未售车位管理费一般来说只有前期物业管理费可以减少收费的规定，最后，这个属于各个地方的管理条例，各地会有不同具体可以咨询当地的物业管理部门。
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    2022-12-14 09:47:03
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  黄振波

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  • 对于您咨询的问题，按照2018年新修订的物业管理条例第41条第二项的规定，应该是建设单位来承担该部分的费用。内容为：已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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    2022-12-14 09:48:00
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• 

  吴炜

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    这个能不能收取看你们的服务合同里面偶没有相应的约定，有约定从约定，没有的话看你实际有没有进行相应的管理。
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    2022-12-14 09:48:22
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• 

  王珍

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    62″
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    2022-12-14 09:49:03
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  张凤启

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    17″
    自动转换：既然是为受的车位，那么对于后续的购买者来说，因为没有购买，那么当然就不存在一个管理费嗯。
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    2022-12-14 09:52:43
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• 

  李鑫

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  • 69″
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    2022-12-14 09:53:17
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  • 匿名 服务方：
    27″
    自动转换：那么嗯这个为管理条例第21条就规定了这一组一组大会选聘物业服务企业之前建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服合同啊，所以嗯，作为物业公司，对于这个未出售的这个车位的管理费应不应当受？应该怎么瘦啊？是根据你们前期物业服合同的约定进行的。
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    2022-12-14 09:57:25
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  许家苗

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    102″
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    2022-12-14 10:01:21
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• 

  刘闯

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    您好，您所描述的问题没有具体相关名文法律法规进行规定，主要还是看您这边物业公司与开发商在合同中有无明确约定，如果有约定优先按约定，如无约定需要看我们公司是否对未出售的车位进行管理，如果有管理可以起诉举证来主张支付费用
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    2022-12-14 10:12:55
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  张华北

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    16″
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    2022-12-14 11:43:19
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• 

  崔兵

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    这种情况直接去问收费的，他如果不能出示理由和合理依据，他就是非法的，这种情况不能种他的陷阱，这里面的根据我几十年的律师经验。
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    2022-12-14 12:59:25
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• 

  罗超

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    管理费交了多少钱？ 我们处理过类似案件，根据你的描述，可以给你进一步解答，维护你的合法权利，告知你如何具体操作，谢谢。
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    2022-12-19 16:00:48
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