卖家反悔不卖房了，如何赔偿

买了二手房我已交定金，也在中介那里签了合同，现甲方违约不卖了，那定金双赔还，还可以赔违约金吗？

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14位律师解答

秦惠芳
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¥0.15
- 你好，定金原则与违约金只能选择其一，看您的情况来进行选择
  
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  2017-06-30 11:21:44
  
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胡进宇
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¥0.15
- 两种途径，如果对方违约，你又想要房子，你可以起诉要求继续履行的。定金可以要求退赔，但与违约金是择一的。这种情况，最好的办法是要求对方履行合同，完成交付。
  
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  2017-06-30 11:33:09
  
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王宝珊
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- 你好，双方既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金。
  
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  2017-06-30 11:35:56
  
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刘方刚
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- 可以主张双倍返还定金或承担违约责任，但根据《中华人民共和国合同法》的规定，二者只能择一主张。
  
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  2017-06-30 12:09:53
  
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胡翠玲
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- 违约金和定金可以选择一个进行主张。如果合同约定可以赔偿其他损失，涨价的差价可以要求赔偿。
  
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  2017-06-30 13:23:40
  
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魏敬环
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- 你好，根据你的叙述，支付定金就属于承担违约责任，如果不能弥补损失可以主张提高违约金。
  
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  2017-06-30 13:25:16
  
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马红丽
律师
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¥0.15
- 你好，定金和违约金只能选择一个，共有两种途径，如果对方违约，你又想要房子，你可以起诉要求继续履行的。定金可以要求退赔，但与违约金是择一的。这种情况，最好的办法是要求对方履行合同，完成交付。
  
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  2017-06-30 13:35:40
  
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兰露杰
法律执业者
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- 你好，违约金和定金选择其一，要求赔偿！！
  
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  2017-06-30 13:58:20
  
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庞艳美
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- 你可以要求双倍定金的返还，或者要求赔偿违约金。
  
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  2017-06-30 14:22:33
  
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柴玉成
律师
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- 定金责任与违约金责任是不能同时使用的。
  
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  2017-06-30 14:57:31
  
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叶愈浦
律师
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- 可以要求对方双倍返还定金并承担违约责任
  
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  2017-06-30 15:11:26
  
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耿领
律师
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- 定金和违约金只能选择其中一种，可具体计算一下哪种方式更有利，也可以起诉要求继续履行合同。
  
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  2017-06-30 15:43:12
  
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蔡晓辉
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- 建议直接起诉要求对方继续履行合同
  
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  2017-06-30 16:02:04
  
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