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房屋购买 | 2017-08-20 11:07:12

开发商说费用没交全,擅自中断我们的贷款

经常购房合同已经下来,贷款审批也已成功,开发商才说未交团购费,在没告知我们的情况下中断银行贷款流程,我们怎样维权?
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10位律师解答

  • 刘方刚

    律师

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      你好,开发商涉嫌违法,你可以依据买卖合同约定,主张赔偿责任,
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      2017-08-20 11:08:48
    • 刘方刚 服务方:
      开发商的行为属于违反合同法的行为,既然银行贷款已经审批,你与银行的借贷合同已经成立,开发商原本是无法左右你与银行的借贷合同的,如果其存在违规操作,作为业主和贷款人,你除了主张开发商承担责任外,还可以向银监会和中国人民银行投诉这种违规操作的行为,也可以起诉银行和开发商,主张权利。
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      2017-08-20 11:11:31
  • 胡进宇

    法律执业者

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      开发商的理由是违约行为,已经签订合同,已经着手审批,他这种情况违约了,你可以根据购房合同起诉他违约
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      2017-08-20 11:11:48
    • 答谢
      你们可以自己找银行办理贷款。开发商无权干涉
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      2017-08-20 11:12:02
  • 王宝珊

    律师

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    ¥2
    • 你好,开发商无权以其他理由中断你和银行之间的贷款合同,如果你和开发商之间没有关于团购费的约定,那么开发商的行为涉嫌违约,可以起诉要求继续按原合同履行,并要求开发商在中断时间造成对银行的滞纳金的违约责任承担赔偿。
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      2017-08-20 11:12:22
  • 刘闯

    法律执业者

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      开发商如果提出的费用合同中无明确约定,则开发商构成违约。即使有约定也无权中断你和银行间的贷款协议,可以起诉主张恢复原状,赔偿损失
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      2017-08-20 11:15:14
  • 夏前朝

    法律执业者

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    • 答谢
      按照合同约定来,开发商的做的不妥
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      2017-08-20 11:19:29
    • 答谢
      你好,首先,如果贷款合同是你们与银行签订的,那么开发商无任何理由和权利中断你和银行之间的贷款合同。其次,如果你和开发商之间没有关于团购费的约定,那么开发商自然也无权向你索要团购费。
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      2017-08-20 11:21:56
    • 答谢
      开发商已经违约,你可以直接到法院起诉对方!
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      2017-08-20 11:36:12
    • 答谢
      开发商违约,可以起诉至法院要求对方承担违约责任,赔偿责任
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      2017-08-20 12:28:05
  • 马红丽

    律师

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    • 答谢
      你好,开发商行为违法,可以起诉要求赔偿。
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      收起
      2017-08-20 12:33:59

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