卖家会被判刑吗？卖家会收到怎样的惩罚。

12位律师解答

• 

  秦惠芳

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  • 你好，通过你的描述，如果卖家态度较好，积极履行合同，并且赔偿买家的损失，买家是可以撤诉的
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    2017-09-19 13:53:43
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  • 秦惠芳 服务方：
    卖家为什么要消失呢？既然房子钥匙已经交付给买家，不具备构成诈骗的要件，建议积极与买家协商
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    2017-09-19 13:57:07
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• 

  叶愈浦

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  • 如果没有以非法占有为目的，没有虚构事实或者隐瞒真相，涉嫌犯罪可能性不大，但是卖家属于不履行合同，买家可以起诉到法院要求卖家继续履行合同并承担违约责任，或者解除合同并承担违约责任。
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    2017-09-19 14:02:37
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• 

  王宝珊

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  • 你好！通过你的描述，卖家应该构不成诈骗罪，只需要承担民事上的违约责任。
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    2017-09-19 14:04:31
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  • 王宝珊 服务方：
    买家可以起诉要求卖家，继续按照房屋购买协议的规定来履行合同并办理过户登记或者买家可以要求解除房屋购买合同，返还购房款，并要求卖家承担违约责任
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    2017-09-19 14:05:26
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 首先，诈骗是公诉案件，非自诉案件，案件由公安机关侦查后移送检察机关审查起诉，检察机关审查后，认为嫌疑人的行为违法，构成犯罪的，移送法院，提起诉讼，最终由法院作出有罪，或无罪的判决。
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    2017-09-19 14:17:27
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  • 张坚 服务方：
    所以，你放心，买家不能提起刑事起诉，既然买家不能提起刑事诉讼，也就不存在能否撤诉。
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    2017-09-19 14:21:26
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  • 张坚 服务方：
    至于卖家（你的亲戚）是否会被判刑，会受到怎样的惩罚，要等待查明事实后作出判断。
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    2017-09-19 14:25:03
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• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 卖方是否构成诈骗要根据他的主观想法来判断，如果一开始卖方根本就不想卖房子，那么他的行为构成诈骗，但是按照你的描述是通过你卖的房子，而卖方又进行了签字确认，交了钥匙，收了房屋首付款。那么买卖双方已经开始履行双方各自的义务。一般不会认定为诈骗。而是卖方的行为构成违约，需要承担违约责任
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    2017-09-19 14:23:51
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，如果经过调查以后买家的行为确实构成诈骗罪，那么即使与卖家和解了，只能是影响量刑的情节，诈骗是公诉案件，与卖家是否撤回起诉无关。如果不构成诈骗罪，双方达成和解之后，卖方撤诉，买方不会受到刑事处罚。
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    2017-09-19 14:46:47
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• 

  夏前朝

  法律执业者

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  • 是否构成犯罪需要主客观相一致。建议积极妥善处理此事
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    2017-09-19 14:53:00
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• 

  何勇

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  • 卖家根本不涉嫌诈骗，不可能被追究刑事责任！
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    2017-09-19 15:09:30
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• 

  郎坚

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  • 钥匙不是都给了吗，不会是诈骗，除非不是他自己的房子。一旦报案，不容易销掉，卖家会被判刑的。
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    2017-09-19 16:30:24
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• 

  魏敬环

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  • 你好，根据你的叙述，涉及诈骗罪，除非司法机关经过审查发现不构成犯罪，否则不能私聊。
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    2017-09-19 17:00:29
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  • 魏敬环 服务方：
    私了。
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    2017-09-19 17:00:42
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• 

  马红丽

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  • 你好，如果对方态度好，能解决问题，可以撤诉。
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    2017-09-19 18:57:21
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• 

  刘志芳

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  • 你好，属于合同纠纷，不属于刑事案件，买方直接起诉继续履行合同就可以
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    2017-09-19 19:37:36
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