婚前男友贷款买二手房

10位律师解答

• 

  刘闯

  法律执业者

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  • 你好，房子属于不动产赠与要以过户为生效要件，单单双方签订赠与协议，该协议是有效的，签订完成，并不能表示该赠予同时发生效力。需要到房产部门办理房产添加登记。如果男方拒绝添加，离婚时你可以依照该协议向法院申请强制执行。建议你在该协议中明确约定，如果男方违约的违约责任。该协议自双方签字确认后即发生效力，如果进行公证，所花费的公证费用需要按照房产的标的进行收取，建议你到当地公证部门详细询问。
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    2017-11-12 16:26:11
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• 

  秦惠芳

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  • 你好，双方可以就财产进行婚内约定，并且具有法律效力，可以进行公证，公证后效力更高一些。
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    2017-11-12 16:34:25
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• 

  王宝珊

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  • 你好，双方签订的协议属于赠与协议，但是你并没有实际取得该赠与房产，协议中建议你约定好男方若违约要承担违约责任或者直接凭借该协议要求男方到房产部门添加女方的名字，虽然费用过高，对女方来讲是最好的权利保护，具体的公证费用需要到当地公证机关进行详细询问
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    2017-11-12 16:36:10
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• 

  苗世静

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  • 你们之间签订的协议有效，公证后效力会更高一点，但是房产是以登记为生效要件的，为了避免以后离婚时产生的麻烦（如男方不配合过户，需要到法院起诉来确认，或者男方偷偷卖房等风险），建议在男方愿意过户的情况下尽量过户，虽然有费用，但对女方来说比较安全有保障。
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    2017-11-12 16:42:32
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• 

  周航空

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  • 你好，这个是属于赠予，经过公证后不能随心撤销，公证费用需要到公证处去了解。
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    2017-11-12 16:42:44
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• 

  朱小方

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  • 你好双方可以签订协议，就财产进行约定，但房屋以产权登记为准，为避免风险，建议可办理过户手续。
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    2017-11-12 16:49:13
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，签订协议并公证是有法律效力的，但是不动产是以登记为生效要件的，建议还是办理变更登记。
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    2017-11-12 16:55:56
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• 

  王东

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  • 你好，这个属于赠与这些的，具体公证费建议咨询公证部门
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    2017-11-12 16:58:01
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• 

  任丽丽

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  • 你们之间如果签订协议，只要双方签字就是有效的，当然如果公证效力会更高一些
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    2017-11-12 16:58:59
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 房产加名虽然需缴费，但是安全，日后若有他故，少了纷争和风险。自己思量了。
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    2017-11-12 17:02:06
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