请问律师们这个是以那个为准？ 购房合同/霸王协议/网签合同

12位律师解答

• 

  秦惠芳

  律师

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  • 你好，如果双方签订多份合同，一般以最后一次签订的为准，但是如果有不利于你的霸王条款，你可以申请无效。
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    2017-11-14 14:01:00
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  • 楼主：
    该怎么申请呢，去哪里申请？
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    2017-11-14 14:01:43
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  • 秦惠芳 服务方：
    如果走法律途径可以通过法院
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    2017-11-14 14:04:16
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• 

  王宝珊

  律师

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  • 你好，按照你所描述，房产公司后续签订的协议内容排除了自己的义务，限制了购房者的权利，属于霸王条款，虽然上面有你的签字，并非你真实意思表示，是无效的，仍应当按照之前的购房合同来履行双方的权利义务，如果对方拒绝履行，可以起诉到法院，要求解除你们之间的购房合同，返还购房款，并承担由此给你带来的相关损失
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    2017-11-14 14:01:46
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• 

  王东

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  • 你好，一般以最后签订的合同为主，如果购房合同中的格式条款加重你的责任，限制你的权利，那么该格式条款是无效的，你可以起诉处理。
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    2017-11-14 14:07:02
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• 

  任静欣

  法律执业者

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  • 你好，一般以最后一次签订的合同为准，如果合同条款加重业主责任，排除业主权利，那么该格式条款无效。
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    2017-11-14 14:09:11
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• 

  麦展鸿

  法律执业者

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  • 你好！一般情况下以最后一次签订的为准。若认为排除了你的权利，可起诉至法院请求无效
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    2017-11-14 14:10:57
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• 

  魏敬环

  律师

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  • 你好，已经签署了购房合同？后面的网签是变更合同吗？
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    2017-11-14 14:11:36
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• 

  马红丽

  律师

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  • 你好，一般以最后一次签订的合同为准，
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    2017-11-14 14:15:54
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• 

  何勇

  律师

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  • 以最后签订的合同为准！如果合同当中限制你的权利、加重你的义务，你可以到法院申请宣告无效！
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    2017-11-14 14:22:25
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• 

  任丽丽

  律师

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  • 你好，一般情况下，是以你具有实际意思表示的那份合同为准，网签合同只是备案合同，不具有合同的效力。
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    2017-11-14 14:23:22
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• 

  张坚

  法律执业者

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  • 多份合同，一般以最后一份为准。格式合同中加重消费者义务和责任，限制消费者权利，即为霸王合同，霸王条款，合同或条款无效。
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    2017-11-14 14:26:11
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• 

  苗世静

  律师

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  • 一般签订多分合同的，以最后一份为准，对于合同的霸王条款或者格式条款一般按照不利于提供合同的一方解释，属于无效条款。如果对方拒绝履行合同，可以起诉到法院
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    2017-11-14 14:31:16
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• 

  吴强

  法律执业者

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  • 应当以最后的合同为准，霸王条款应当无效
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    2017-11-14 14:35:14
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