房屋买卖

您好。我是买方。于2016年通过中介购买了一套房子。买卖协议上写的是支付首付款，剩余用银行贷款的方式一次性支付。我方支付了首付款，办理了房产证变更，提交了银行贷款申请，但是没有办下贷款。原因是无不动产证，银行不放贷。经了解，不动产证不在卖方手中，被开发商抵押出去了。直到现在，房子住了一年多了，但是银行还是不放贷，卖方催我方一次性支付剩余房款。但我方当初就是因为钱不够，所以贷款买房。请问如何处理对我方最有利？

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11位律师解答

杨志国
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- 建议解除合同，要求赔偿损失。。。
  
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  2018-03-18 19:34:58
  
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李新刚
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  要求解除合同，卖方隐瞒，致使合同目的无法实现
  
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  2018-03-18 19:36:06
  
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吕文靖
律师
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- 答谢
  
  建议解除合同，因为合同目的已经无法实现了。
  
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  2018-03-18 19:38:01
  
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秦惠芳
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- 你好，如果开发商抵押卖方隐瞒，你可以解除合同并且要求对方赔偿损失
  
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  2018-03-18 19:41:34
  
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陆畅言
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- 答谢
  
  房屋出售方有隐瞒重大事宜可以要求解除合同并赔偿损失
  
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  2018-03-18 19:43:14
  
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刘闯
法律执业者
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- 答谢
  
  该回复2018-03-18 20:16:46被作者删除
  
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  2018-03-18 19:45:33
  
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王宝珊
律师
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- 是可以与对方协商解除合同，如果对方不同意解除是可以起诉来确认你们解除合同。
  
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  2018-03-18 19:46:40
  
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赵小雷
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  卖家是构成违约，卖家没有在签订买卖合同之前在签订买卖合同之前如实告知买家，房屋已经进行抵押不能办理过，以及办理银行贷款的事实，买家是可以要求解除合，退还首付款，以及要求卖家承担因违约带来的损失。
  
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  2018-03-18 19:48:06
  
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任静欣
法律执业者
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  你好，现在建议你与对方解除合同。
  
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  2018-03-18 19:51:16
  
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郑阳
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  建议解除合同，赔偿损失，去法院起诉
  
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  2018-03-18 20:17:12
  
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