小产权房屋购买

6位律师解答

• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以购买，但是存在过户不能的风险，也就会存在一房二卖的可能，所以谨慎购买。
    展开
    收起
    2018-08-04 13:38:41
    回复
• 

  王璐

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    目前国家对于小产权房的买卖是受限制的，看您是不是本村的人，如果是集体户以外的不能买卖，签订的协议也是无效的。
    展开
    收起
    2018-08-04 13:39:19
    回复
  • 楼主：
    那么由律师出面拟协议 户主带领到村上办理小产权的过户 这样的购买方式可以吗 有什么风险
    展开
    收起
    2018-08-04 13:48:02
    回复 删除
  • 王璐 服务方：
    这个是国家强制性的不允许村集体外流转的，所以和是否是律师拟定协议关系不大，建议您如果真的购买的话经过村委相关人员作证并签字。
    展开
    收起
    2018-08-04 13:50:01
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥3

  • 你好，小产权房存在不能过户，购买存在一房二卖的风险
    展开
    收起
    2018-08-04 13:39:32
    回复
• 

  王奕

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以购买，但是不能过户，后续拆迁可能也无法补偿，房东还有可能一房多卖建议您慎重考虑！
    展开
    收起
    2018-08-04 13:42:32
    回复
• 

  马红雷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    可以购买，但是考虑到不能有不能过户的风险，需要在合同上格外仔细！
    展开
    收起
    2018-08-04 13:45:00
    回复
• 

  汪雪芹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    存在风险，小产权房拿不到房产证的，如果有一天被征收拿不到赔偿款，也不能转手售卖，除非对方也不在意这些风险。最多只能自住。
    展开
    收起
    2018-08-04 14:43:07
    回复