二手房买卖

19位律师解答

• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-08-05 22:46:48被作者删除
    展开
    收起
    18″
    展开
    收起
    2018-08-05 21:45:21
    回复
  • 楼主：
    那么委托书需要不需要公正呢？除他和他妈妈签合同外的直系亲属也签字是否有法律效力呢？
    展开
    收起
    2018-08-05 21:50:53
    回复 删除
  • 陆畅言 服务方：
    该回复2018-08-05 22:46:42被作者删除。
    展开
    收起
    2018-08-05 21:57:00
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    39″
    展开
    收起
    2018-08-05 21:45:48
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    25″
    展开
    收起
    2018-08-05 21:46:32
    回复
• 

  汪雪芹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    买房协议里面写清楚，什么时候应该帮助你办理过户，逾期或不帮助办理的，应该赔偿多少款项，这个赔偿款要定好，然后让对方把房产证放你那，这样他也不能给卖给别人帮别人过户。
    展开
    收起
    2018-08-05 21:46:48
    回复
• 

  朱小方

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，就你们的权利义务关系可以在协议里面约定明确。
    展开
    收起
    2018-08-05 21:51:03
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    19″
    展开
    收起
    2018-08-05 21:51:29
    回复
  • 楼主：
    那这个房子最好别买了吗？有没有什么可以避免以后的纠纷？
    展开
    收起
    2018-08-05 21:54:24
    回复 删除
  • 苗世静 服务方：
    19″
    展开
    收起
    2018-08-05 21:57:51
    回复
  • 楼主：
    卖家答应留一点尾款，今后配合办过户手续，他这个房子是回迁房，目前没有房产证的
    展开
    收起
    2018-08-05 22:11:53
    回复 删除
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，建议在协议中明确约定好具体的违约赔偿责任。来防止原房主一房二卖违约行为。
    展开
    收起
    2018-08-05 21:51:35
    回复
• 

  柴艳茹

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，建议在购房合同中约定好办理房产证的期限，以及相关违约责任，避免一房二卖的风险
    展开
    收起
    2018-08-05 21:54:03
    回复
• 

  王伟政

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-08-05 23:02:07被作者删除
    展开
    收起
    2018-08-05 21:54:27
    回复
• 

  徐园园

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，建议合同中明确约定违约责任，防止房子一房二卖，以及房屋过户的时间，能够办理过户时房主配合过户。
    展开
    收起
    2018-08-05 21:55:55
    回复
• 

  朱久兴

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你可以让他办个委托手续，委托他妈帮他出售房产。
    展开
    收起
    2018-08-05 21:56:06
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    合同里明确价格、过户时间，违约赔偿等条款即可
    展开
    收起
    2018-08-05 21:59:43
    回复
• 

  张晶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    该回复2018-08-05 22:52:16被作者删除
    展开
    收起
    2018-08-05 22:01:12
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，首先他妈妈需要他本人的手授权委托书，确定好协议约定双方的权利义务，以及违约责任，过户的时间等等
    展开
    收起
    2018-08-05 22:03:40
    回复
• 

  任静欣

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，让他授权他妈妈帮他卖房，因他本人不能到场，委托书让他公证一下。另外合同中约定好交房时间，过户时间等。不过不能过户的房产存在风险。
    展开
    收起
    2018-08-05 22:04:09
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥3

  • 59″
    展开
    收起
    2018-08-05 22:05:39
    回复
  • 楼主：
    是回迁房，所以现在过户不了。目前没有房产证
    展开
    收起
    2018-08-05 22:09:23
    回复 删除
  • 王景生 服务方：
    35″
    展开
    收起
    2018-08-05 22:10:58
    回复
  • 楼主：
    中介说可以办赠予公正？这种公正没有用？
    展开
    收起
    2018-08-05 22:14:07
    回复 删除
  • 王景生 服务方：
    19″
    展开
    收起
    2018-08-05 22:24:57
    回复
  • 楼主：
    非常感谢您的回复
    展开
    收起
    2018-08-05 22:27:14
    回复 删除
  • 王景生 服务方：
    7″
    展开
    收起
    2018-08-05 22:27:51
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    你好，如果不是房主本人签字买卖，需要房主出具亲笔签名的授权委托书，最好到公证处公证。
    展开
    收起
    2018-08-05 22:14:44
    回复
• 

  金群霞

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    购买二手房合同先要看房屋买卖合同，然后要看权属证书，如果权属证书是。本人所有的本人不能来签字委托的，成天家属要有委托书的，如果没有委托书，你们这个合同是可以撤销的。e
    展开
    收起
    2018-08-05 22:22:44
    回复
• 

  李永波

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  • 答谢
    27″
    展开
    收起
    2018-08-05 22:27:50
    回复