请问律师

41位律师解答

• 

  张凤启

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 该协议合法，您可以按照协议的约定主张赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-27 13:45:01
    回复
  • 楼主：
    我已经把房子卖了，协议中的这两项对我都没用，我既不买车库也不用交物业费了，该怎么办呢？
    展开
    收起
    2019-05-27 13:46:13
    回复 删除
• 

  李国民

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 20″
    展开
    收起
    2019-05-27 13:45:11
    回复
• 

  秦惠芳

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，因为你是合同的主体，应当由你来享有，签订这个协议之后是不能反悔的，否则也需要承担违约责任
    展开
    收起
    2019-05-27 13:45:14
    回复
• 

  曹强

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 这要看你和买家是如何约定的，如果开发商一直不交房，你和买家约定的交房时间也过的话，这个你就比较被动了。
    展开
    收起
    2019-05-27 13:45:20
    回复
• 

  张涛

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你的买卖协议是你和开发商签的，与你后期的购房者没有关系，可以通过诉讼要求对方支付违约金。
    展开
    收起
    2019-05-27 13:45:36
    回复
• 

  刘晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 协议有效，签署不能反悔的。合同是你和开发商签订的，赔偿给你。
    展开
    收起
    2019-05-27 13:46:18
    回复
• 

  胡悦

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，协议有效，你签订的协议，你可以按照协议要求赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-27 13:47:02
    回复
  • 楼主：
    我已经把房子卖了，协议中的这两项对我来说都没用，我既不买车库也不用交物业费了，请问该怎么办？
    展开
    收起
    2019-05-27 13:50:29
    回复 删除
• 

  孙杭林 赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 按照合同的相对性，这部分赔偿当然应该是你享有。
    展开
    收起
    2019-05-27 13:47:03
    回复
  • 楼主：
    我已经把房子卖了，协议中的这两项对我来说都没用，我既不买车库也不用交物业费了，请问该怎么办？
    展开
    收起
    2019-05-27 13:51:01
    回复 删除
  • 孙杭林 服务方：
    将这些合同权利转让给买方，让他付款与你。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:27:54
    回复
• 

  王宝珊

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，该协议签订后是有效的，如果在约定的时间内未按约定办理过户需要按照承诺来支付赔偿这1%的房款
    展开
    收起
    2019-05-27 13:47:36
    回复
  • 楼主：
    我已经把房子卖了，协议中的这两项对我来说都没用，我既不买车库也不用交物业费了，请问该怎么办？
    展开
    收起
    2019-05-27 13:49:46
    回复 删除
• 

  孔繁越

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 31″
    展开
    收起
    2019-05-27 13:51:51
    回复
• 

  朱家明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 11″
    展开
    收起
    2019-05-27 13:52:45
    回复
• 

  孙成山

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 1、根据合同的相对性，赔偿是你的 2、没有法定条件，无法解除、变更或撤销；3、将权利转让给新的房主，然后支付你一部分费用
    展开
    收起
    2019-05-27 14:00:01
    回复
• 

  陈慧玲

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 协议是和您签的，就是由您享有。您如果后续卖房子的话，可以和买家声明这一点，把给买家的优惠考虑进去。。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:01:25
    回复
• 

  陆畅言

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 30″
    展开
    收起
    2019-05-27 14:07:50
    回复
• 

  何勇

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 22″
    展开
    收起
    2019-05-27 14:10:47
    回复
• 

  朱曼

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 根据合同主体和权利义务的相对性原则，这份协议是你和开发商签订的，与后买房子的人无关，她未必能享受到开发商开出的条件，需要你来协调，协调不成，也没有办法的。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:21:32
    回复
• 

  南晓峰

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 30″
    展开
    收起
    2019-05-27 14:21:59
    回复
• 

  鞠晓亮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 这个买卖协议是合法有效的，如违约，需要承担违约责任
    展开
    收起
    2019-05-27 14:31:48
    回复
• 

  张晓妮

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，协议有效，开发商没有按约定履行，你可以要求赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:34:08
    回复
• 

  杨力

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，这个赔偿款应该赔偿给你。协议具有法律效力，你可以要求对方赔偿。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:45:52
    回复
• 

  彭桂江

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 可以签订协议，通过约定，明确双方权利义务。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:45:54
    回复
• 

  赵静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，根据合同的相对性，你跟开发商签订的，权利义务关系发生在你们之间，跟卖家没有关系，现在主要看你和卖家的是怎么约定的。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:48:36
    回复
• 

  陈光文

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，这份协议是有效的，关于协议约定的赔偿应该属于现在买你房子的人享有，因为赔偿附属于房屋而产生，你现在不是房屋的业主，主张赔偿没有了权利基础，很难得到支持。最好是你和买你房子的业主沟通协商，看能否得到相应的补偿给你。
    展开
    收起
    2019-05-27 14:55:23
    回复
• 

  梁保军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，该协议是有效的，你可以让这种权益转换成资金转给你
    展开
    收起
    2019-05-27 15:18:13
    回复
• 

  马艳婷

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，根据合同的相对性，如果是你与卖方签订的协议，协议在你们双方之间具有法律效力。
    展开
    收起
    2019-05-27 15:21:02
    回复
• 

  张家平

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，协议只要是双方真实意思表示，并且双方签字了，是有效的。赔偿款应该由你来享有。
    展开
    收起
    2019-05-27 15:50:29
    回复
• 

  张坚

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 如你所述，你卖房时房本下了吗？如果没有下，你与新业主如何约定办理过户手续的？有约定，按照你与新业主的约定办理，未约定的，可能应当由新业主享受优惠了。
    展开
    收起
    2019-05-27 16:01:27
    回复
• 

  苗世静

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 10″
    展开
    收起
    2019-05-27 16:04:21
    回复
• 

  陈景军

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 看你们二手买卖合同约定内容！。。
    展开
    收起
    2019-05-27 16:11:52
    回复
• 

  邵新林

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 这个协议是合法的，应是你享有的，合同具有相对性。
    展开
    收起
    2019-05-27 16:14:43
    回复
• 

  王景生

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 15″
    展开
    收起
    2019-05-27 16:45:45
    回复
• 

  周明明

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，建议收集证据，可以起诉追究对方违约责任。
    展开
    收起
    2019-05-27 16:50:13
    回复
• 

  陈瑶

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 合同的相对性，你和开发商签的，权利义务都是你们之间的。
    展开
    收起
    2019-05-27 17:08:06
    回复
• 

  张晋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你和买家之间如何约定的，是否在开发商那变更名字的
    展开
    收起
    2019-05-27 17:18:18
    回复
• 

  马晓鹏

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 双方签订合同合法有效，就要按照合同约定履行权利和义务。
    展开
    收起
    2019-05-27 17:38:34
    回复
• 

  刘闯

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 根据合同相对性，该部分的权利还是应当由你来享有，你可以和现在的你房屋的买家来转让该权利，获得适当的赔偿
    展开
    收起
    2019-05-27 17:44:17
    回复
• 

  张馨元

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 该合同约定条款合法。买卖合同你已经违约。在违约情况下签订了一个和解协议，对方有权选择是要优惠还是抵扣物业费？
    展开
    收起
    2019-05-27 17:49:17
    回复
• 

  常彦奎

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 3″
    展开
    收起
    2019-05-27 17:50:48
    回复
• 

  李洋

  律师

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 你好，根据合同相对应应当是你享有，你可以把优惠转让给买家。
    展开
    收起
    2019-05-27 18:17:50
    回复
• 

  黄振波

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 作为合同相对人，有权要求对方依合同的约定主张求偿权，协议既然订立，双方就得遵守协议的契约精神，单方违约是要承担违约代价的 。
    展开
    收起
    2019-05-27 18:50:32
    回复
• 

  贾志红

  法律执业者

  赞 投诉

  找Ta服务 在线沟通

  ¥0.24

  • 该协议合法，且应当由你享有该协议约定的赔偿。你可以与买你房子的人、开发商三方协商，由他享受该赔偿，支付你对应价值的款项。
    展开
    收起
    2019-05-27 19:19:42
    回复