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16位律师解答

• 

  张凤启

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  • 答谢
    定金合同要根据实际情况才可以确定，因此，建议您在当地找律师代理。
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    2019-06-10 14:18:16
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• 

  王宝珊

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  • 答谢
    该回复2019-06-10 14:51:10被作者删除
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    2019-06-10 14:18:37
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-06-10 14:18:43被作者删除。
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    2019-06-10 14:18:37
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  • 王宝珊 服务方：
    该回复2019-06-10 14:51:16被作者删除。
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    2019-06-10 14:19:24
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• 

  曹强

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  ¥35

  • 你好，这种情况主要是防止他1房2卖。定金合同一定要约定，对方不得1房2卖
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    2019-06-10 14:19:02
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  • 曹强 服务方：
    同时定金合同要和中介的居间合同结合起来，如果双方买卖合同不能够正常进行，无法交易的话，这个中介费需要退还。
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    2019-06-10 14:20:29
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• 

  南晓峰

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  • 答谢
    该回复2019-06-10 14:47:36被作者删除
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    2019-06-10 14:19:23
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-06-10 14:47:48被作者删除。
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    2019-06-10 14:20:21
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-06-10 14:48:14被作者删除。
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    2019-06-10 14:22:36
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-06-10 14:48:10被作者删除。
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    2019-06-10 14:23:30
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  • 楼主：
    签订的内容有哪些要关注的呢？
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    2019-06-10 14:30:07
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-06-10 14:47:52被作者删除。
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    2019-06-10 14:34:23
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  • 南晓峰 服务方：
    该回复2019-06-10 14:47:42被作者删除。
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    2019-06-10 14:37:30
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• 

  彭云霞

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    1、注意签署定金合同的主体与定金收据上盖章的主体是否一致， 2、并注意定金合同是否适用定金罚则； 3、注意对签署定金合同的主体进行相关信息的查询，与实际接触的中介公司主体是否一致
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    2019-06-10 14:20:12
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  • 楼主：
    你说的这些主体是什么意思啊？不明白
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    2019-06-10 14:28:53
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  • 彭云霞 服务方：
    你可以私信我继续咨询
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    2019-06-10 14:29:57
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• 

  王伟政

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  • 答谢
    该回复2019-06-10 16:12:50被作者删除
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    2019-06-10 14:20:21
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• 

  郭启兰

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  • 答谢
    你好，建议你到当地律师事务所起草一份合同，然后由律师√合同做一个见证。
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    2019-06-10 14:22:29
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• 

  钱雪冬

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    建议核实房屋所有权真实性，是否为共有，是否被查封、抵押等，签订合同时注意约定过户时间以及相应违约责任，支付定金是留存转账记录
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    2019-06-10 14:23:12
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• 

  常明青

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  • 答谢
    你这种情况可以跟卖方协商好了，直接在开发商那里改个名字，这样的话房产证上直接是你的名字
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    2019-06-10 14:24:29
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  • 常明青 服务方：
    如果你和卖方你俩直接签的话，变数很大，可能会出现1房2卖的情况
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    2019-06-10 14:25:19
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• 

  王锦

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    订金合同主要看好违约责任，如果房下不来，或房产证下不来，或逾期交付应承担什么责任！违约金按天算还是按月算等！
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    2019-06-10 14:24:49
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• 

  胡悦

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    你好，如果交了定金并且签了合同，这中间如果由于您的原因不购买该房屋了，那么定金是不退的。
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    2019-06-10 14:25:39
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• 

  张慧君

  法律执业者

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  • 答谢
    你好，要想起到最大的保障作用，最好是找个律师对合同进行审核，很多要点三言两语也很难说清楚。
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    2019-06-10 14:40:24
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• 

  赵静

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    该回复2019-06-10 14:41:54被作者删除
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    2019-06-10 14:41:28
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• 

  张振琪

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    一般房产公司开发好楼盘是交由销售公司进行销售，你这中介公司只是提供订立合同的信息及促成合同的订立，属于居间服务，中介没有销售楼盘的资格，除非有开发商的明确授权，所以你要注意，这种定金合同是否应该签？风险挺大……
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    2019-06-10 15:09:18
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• 

  黄春华

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    定金合同性质上是担保合同，所以你要搞清楚究竟担保什么，是担保将来卖方与你签订房屋买卖合同，还是担保卖方将来及时交房和协助过户。房产中介有时不太靠谱，建议你找当地律师代书定金合同。
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    2019-06-10 15:18:21
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• 

  李月彬

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    具体的合同条款要看到才方便解释
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    2019-06-10 16:20:45
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