买了房按揭不了，可以退定金和首期款吗？

22位律师解答

• 

  彭云霞

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    该回复2019-06-17 15:13:48被作者删除
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    2019-06-17 14:30:31
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• 

  钱雪冬

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    你好，定金无法要回，首付款可以协商要回
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    2019-06-17 14:30:39
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• 

  秦惠芳

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    你好，依据合同，首期款可以要回来，但定金很难要求返还
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    2019-06-17 14:30:47
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• 

  刘学勤

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    您好，定金是退不了了，首期款可以退的
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    2019-06-17 14:31:54
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• 

  贾志红

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    定金无法退了，可以要求退首期款。
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    2019-06-17 14:32:59
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• 

  张通

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  ¥10

  • 59″
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    2019-06-17 14:40:20
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  • 楼主：
    预售证肯定有的，只是定金应该退不了了
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    2019-06-17 14:52:06
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  • 张通 服务方：
    14″
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    2019-06-17 14:53:23
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  • 楼主：
    已经找那边的销售人员了，他说不可以
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    2019-06-17 14:54:47
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  • 楼主：
    所以找律师问，我也找朋友问了下，说这份认购书完全是保护开发商，所有条款都针对客户，没办法，唉～
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    2019-06-17 14:56:49
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• 

  张晶

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    该回复2019-06-17 15:36:59被作者删除
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    2019-06-17 14:40:35
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• 

  王宝珊

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    你好，双方需要签订补充协议来约定能否解除，在达成新的协议之前，目前来看定金是不能返还，但是首付款是可以主张退款
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    2019-06-17 14:41:14
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• 

  刘小山

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    根据您的描述，定金不能退了，但首付款可以退回。
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    2019-06-17 14:41:29
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• 

  李小苑

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    17″
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    2019-06-17 14:42:31
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  • 楼主：
    当时做按揭的时候都说不用担保人，做完之后说等通知办卡放款就可以了，过了两个月叫我找担保人。。
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    2019-06-17 14:50:55
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• 

  徐同亮

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    你好，根据你的描述，定金是退不了，首付款是可以退。
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    2019-06-17 14:46:08
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• 

  南晓峰

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    从你说的情况看应当退，但是就是个证据问题，开发商是口头说的，不承认没有证据。
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    2019-06-17 14:46:20
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• 

  苗世静

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    您好，根据您的描述，定金很难要回来，首付款可以主要返还
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    2019-06-17 14:47:27
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• 

  陈景军

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    这个情况需要书面约定，否则很难举证，开发商可能不会承认当时的承诺。
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    2019-06-17 14:47:47
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• 

  王伟政

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    该回复2019-06-17 15:58:53被作者删除
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    2019-06-17 14:51:45
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  • 楼主：
    可是现在没有他承诺的证据啊，当时他那边口头上说的可以做按揭
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    2019-06-17 14:53:25
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• 

  常彦奎

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    3″
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    2019-06-17 14:55:55
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  • 楼主：
    ？
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    2019-06-17 14:57:26
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• 

  刘锐

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    贷款是银行说了算，银行把你的房子做抵押然后给你放款，开发商在欺骗你，银行根本不需要你提供担保人，如果你现在退房，对方就不会退押金，建议你找懂的人或者找律师帮你看合同然后决定怎么做，不要立马要求退房。
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    2019-06-17 15:02:14
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• 

  梁保军

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    你好，就你所述情况，首付款可以要回来，定金是不能退的
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    2019-06-17 15:18:19
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• 

  杨力

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    当时有没有录音，证明是开发商的过错。。
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    2019-06-17 15:19:51
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• 

  李月彬

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    这个你有没有相关材料证明吗？如果有相关材料证明的话，那就是他们违约啊。你那个定金估计比较难要回。
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    2019-06-17 15:31:50
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• 

  张凤启

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    按照法律规定，只能退首付款，不能退定金。
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    2019-06-17 16:48:00
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• 

  吴向东

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    正式购房合同里是怎么约定贷款事项的？
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    2019-06-17 19:44:24
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