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匿名

10元

请问律师
在黑龙江建三江农场的土房子,是大型的连队农场,上万亩的水稻连片的那种地方。02年建筑的,在田间地头的房子,今年10月被连队以影响市容的原因强制拆除,现在连队要求重新换位置建筑新彩钢房,请问有补贴或者是拆迁款么?房屋没有证件。

房屋拆迁补偿 | 2019-10-09 20:47:58

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律师解答(15

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自动转换: 那好,那么由于你的这个房子虽然啊没有过房产证,但是由于历史原因而造成的,那么你的财产权利应当也继继续受到保护。啊,应当有相应的拆迁的话,或者说拆迁补偿安置方案。
2019-10-09 20:49:10 来自好律师App Android端
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自动转换: 呃,你好像你这个可以要求啊!才才出的这个补偿的。如果说他们不补偿的话,你可以先。啊,这个财经办。或者同级人民政府啊?提出行政复议的。
2019-10-09 20:49:14 来自好律师App iOS端
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自动转换: 你如果有时间的话,审批手续有合法的话,那就不属于文件的,嗯,如果不属于违章建筑的话,拆开除湿,要配套的,但是现在各个各地方对于违章建筑有一些地方还是没有培养好,你看一下你的时间的时候用收入手机,手机,手机,手机,手机,手机,手机,手机,手机,手机,手机。
2019-10-09 20:49:32 来自好律师App iOS端
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自动转换: 这个很难要的补偿。去问一下部队吧!
2019-10-09 20:49:37 来自好律师App Android端
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  • 5元
房屋是否是违章建筑是关键。请问你建房的时候,那块地的性质是什么,宅基地还是耕地,有没有在政府备案,有没有领取建设许可证等
2019-10-09 20:50:13 来自好律师App Android端
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匿名 楼主
土地性质就是耕地,当时没有建筑许可。
2019-10-09 20:51:19 删除 回复
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庞帅 服务方
你确定是耕地吗,如果是宅基地会有土地使用权证书之类的。耕地就是基本农田,上面是不允许建房的,否则就是违建,拆除是不赔偿的。
2019-10-09 20:54:14 删除 回复
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  • 刘闯
    律师

    (1,749)
  • 执业7年|北京-北京-东城|
  • 专长:婚姻家庭| 遗产继承| 借款担保| 房屋土地
  • 5元
自动转换: 你好,并不是没有房产证的房产一定会被认定为违建房。需要经过相关的法律程序来进行认定。如果政府部门以违建房屋拆除并不予补偿,你可以向法院申请听证。而由司法机关来进行认定,如果不能认定为违建,那么可以主张相应的补偿。拒绝赔偿可以申请行政复议或提起行政诉讼来维护你的合法权益。
2019-10-09 20:51:05 来自好律师App Android端
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匿名 楼主
房子建筑在耕地边上,没有建筑许可。
2019-10-09 20:52:24 删除 回复
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刘闯 服务方
自动转换: 你好,如果没有规划许可的话,很可能会被认定为违建,那么是不能主张相应的拆迁补偿款。具体可以和相关拆迁部门进行协商沟通。
2019-10-09 20:53:18 删除 回复
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自动转换: 看了你咨询的问题,这个呢?是所以也是遗留的问题。你问是有没有补贴?补3000,补偿这种类型的,那么你要看当地的事。政治来决定的。
2019-10-09 20:52:21 来自好律师App Android端
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你好,依据《国有土地上征收与补偿条例》第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理,对违反城乡规划进行建设的,依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前,应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的,应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的,不予补偿。
2019-10-09 20:52:35 来自好律师App iOS端
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匿名 楼主
临时建筑时间是多久啊
2019-10-09 20:53:47 删除 回复
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违章建筑是强制拆迁是没有补偿款的
2019-10-09 20:59:39 来自好律师App Android端
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自动转换: 而你好,这个拆迁政策各地都不同你一起来看看,你们在当地的拆迁部门,而如何规定的?
2019-10-09 20:59:47 来自好律师App Android端
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是否有补贴需要咨询主管部门!农场生产所必须的用房是允许建设的,但具体政策要求,建设标准还需询问主管部门。
2019-10-09 21:01:29 来自好律师App Android端
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朋友,根据你反映的情况,该房屋虽然没有证件,但作为农业配套设施也是符合政策的,应当按成本价给予补偿。
2019-10-09 21:01:31 来自好律师 PC端
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  • 巴波
    律师

    (10)
  • 执业10年|上海-上海-静安|
  • 专长:企业合规| 知识产权| 工程及房地产| 劳动人事
建造时是否曾取得相关部门的许可批准?是否被认定为为违章建筑?如果获得过批准而建造的,市政拆迁是可以获得安置补偿的。 您好,我是北京京都(上海)律师事务所的律师,8年律师经验,平台认证律师。很高兴有机会回答您的问题。希望我的答案能对您有所帮助。如果还有其他问题,欢迎继续提问。
2019-10-09 21:13:42 来自好律师 PC端
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  • 李曌
    律师

    (7)
  • 执业3年|北京-北京-朝阳|
  • 专长:企业设立| 工程及房地产| 公司经营| 婚姻家庭
自动转换: 嗯,您好,您这个当时违规建筑,但是您这个违规建筑呢?也算不上是历史上选项,所以说差一个拆迁的话,也就是说确切的说长的,但是对这个拆掉的材料还有一个成本的成本的时候,有一个补偿的不长的大肠的大肠的,大肠的,大肠的,大肠的大肠。
2019-10-09 21:15:11 来自好律师App Android端
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2019-10-10 06:09:25 来自好律师App Android端
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